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每个业主都应该为租户提供写字楼设施

良好的第一印象是吸引新企业到您的财产的关键. 现在比以往任何时候都更严重,建筑业主甚至在潜在租户造访之前就失去了他们. 可以浏览酒店网站上的图片和信息, 如果公司觉得大楼缺乏合适的设施,他们可能不会报名参加展览. 和走出大流行, 他们正在重新思考他们的办公空间,评估哪些功能最能提升员工的幸福感和工作效率. 

下面, 您将了解到什么样的办公设施投资将有助于推动您的物业的盈利能力, 带来更多的生意, 提高房客的幸福感. 

办公设施趋势告知建筑业主的优先事项

最近, 办公室的便利设施已经从“拥有就好”转变为工作场所的期望. 而不是在一天结束后立即回家, 有些员工下班后想留下来参加健身课程或吃东西, 提供现场活动的建筑比不提供这些活动的建筑更受欢迎.

2021年第二季度建筑业主和管理者协会(BOMA)国际COVID-19商业地产影响研究Y发现,64%的办公空间决策者和有影响力的人想知道,建筑业主在支持租户公司文化的设施上花了更多的钱, 连接, 生产力, 和幸福. 在大流行之后,人们首先想到的是健康和安全、健康设施以及共享的社会设施.

阅读更多: 让物业对商户更有吸引力的5个策略

希望满足当前和未来租户需求的业主应集中精力增加或更新七个现场资产: 

健身房和健身中心

对商业租户来说,最理想的现场设施之一是一个健身房空间,供早到或下班后留下来进行体育锻炼的工人使用. 建筑业主不需要提供最先进的设备来满足租户的健身空间——自由举重, 垫, 至少一台有氧运动机就足够了, 还有淋浴,这样他们就可以洗干净了. 对于想要超越一切的物业经理, 考虑为你的租客提供课程,让他们可以在一周内参加, 比如瑜伽.

健康与健康套房

从隔离区出来, 房客们优先考虑个人和心理健康, 部分原因是在家工作和COVID-19. BOMA的研究发现,租户强烈希望预留的健康和健康套房,以及健康管理人员在需要时提供现场指导和支持. 这些地方非常适合做瑜伽和冥想, 甚至可以用作产妇的产房, 为员工提供更多的健康驱动空间选择. 

室外空间

为租户提供可以呼吸新鲜空气的区域对他们的心理健康很有好处,也有助于减轻压力. 最近的一个房地产趋势是,将屋顶空间改造成花园,在那里,租户可以拥有美丽的风景,并可以围绕着绿色植物. 也, 考虑任何有助于支持其他户外活动的添加物, 比如为那些想在白天骑车上班或外出的租户提供更多的自行车架. 

休息室

除了用于放松和心理健康的室外空间, 租户也希望在你的建筑内有类似的休息区域. 共享的休息室是你的建筑的一大卖点,为现有的租户提供了在工作日进行社交或放松的区域. 考虑改造这些区域,使这些区域更加灵活,并增加各种家具, 例如不同类型的桌子和椅子, 当人们开会或想在大堂空间进行工作时,提供更多的选择. 

现场社会编程

并不是每一个设施都是物理空间或建筑物的附加设施. 商业租户也在寻找在他们的场所提供社交活动的业主, 比如欢乐时光或音乐会. 考虑在一周内提供至少一项社会活动,让租户参与,并轮换不同类型的活动,为每个人提供不同的选择. 

饮食点

内部餐饮服务允许员工在用餐前随便吃点东西, 在, 或下班后, 对于潜在的租户来说,什么是最理想的. 在南加州, 全年户外用餐区是租客在享受新鲜空气的同时享用午餐或点心的绝佳选择.

为商户提供的受欢迎的餐饮设施包括: 

  • 咖啡馆
  • 咖啡店
  • 酒吧
  • 坐下来吃饭的选择,租户希望在工作日期间或之后吃

高速互联网 

企业租户需要高速互联网来鼓励员工的生产力和促进有效的合作. 考虑升级您的网络,以确保租户能够可靠地访问快速上传和下载速度,以支持他们的任务和创新. 

爱迪生载波解决方案公司, 我们为加州的商业建筑提供管理网络服务和企业级连接解决方案. 威尼斯人电子 看看我们能如何升级您大楼的互联网网络以提高安全性, 性能, 和生产力.

提升租户满意度的业主清单

许多南加州的企业要么正处于向办公室转型的中间阶段,要么正处于这一转型的规划阶段. 下载该清单,了解建筑业主和管理人员可以使用的五种策略,以推动更多收入,并在大流行后满足租户的需求,同时让他们的员工回到现场工作.

下载清单 

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